Projet :
Nouveau site Lille Madeleine (Externalisation Carro /Magasin PR)
Terrain : 4 300m²
Bâtiments : 3 000m²
Montant restructuration 3M€
Inauguré en 04/2015
Etablissement RRG Lille Madeleine (59)
Mission :
Etudes stratégie commerciale et immobilière / Coordination métiers
Montage global de l’opération ➡ Obtention validation Comité d’engagement
Nouvel établissement LILLE Madeleine :
- Analyse du business / Evaluation du besoin ➡ Surfaces vs CA Exploitation
- Montage du budget
- Développement du projet / Dépôt du PC
Ancienne partie du site cédée LILLE Madeleine :
- Valorisation du site (Cession : 10,4M€)
- Négociation avec les collectivités
- Organisation et coordination de l’AO de cession
- Négociations promoteurs / collectivités
- Finalisation des actes avec le promoteur lauréat
Bilan client :
Gain 7 M€
Autofinancement de l’opération de restructuration
– Cession : 10,4M€ / Restructuration : 3M€
Charges d’exploitation optimisées : -60%
(loyer, entretien, chauffage, eau, électricité…)
Site urbain adapté et performant
- Remise aux normes
- Remise aux standards d’image RENAULT
- Réorganisation dynamique des activités
Avant :
LILLE Madeleine
- 10 100 m² de foncier
- 9 516 m² de bâti
Après :
LILLE Madeleine
- 25 000 m² de SDP soit environ 260 logements
- 3 250 m² pour le nouveau site RRG