Etablissement RRG Lille Madeleine (59)

Projet :

 

Nouveau site Lille Madeleine (Externalisation Carro /Magasin PR)

 

Terrain : 4 300m²
Bâtiments : 3 000m²
Montant restructuration 3M€
Inauguré en 04/2015

Mission :

 

Etudes stratégie commerciale et immobilière / Coordination métiers

Montage global de l’opération ➡ Obtention validation Comité d’engagement

 

Nouvel établissement LILLE Madeleine :

  • Analyse du business / Evaluation du besoin ➡ Surfaces vs CA Exploitation
  • Montage du budget
  • Développement du projet / Dépôt du PC

 

Ancienne partie du site cédée LILLE Madeleine :

  • Valorisation du site (Cession : 10,4M€)
  • Négociation avec les collectivités
  • Organisation et coordination de l’AO de cession
  • Négociations promoteurs / collectivités
  • Finalisation des actes avec le promoteur lauréat

Bilan client :

 

Gain 7 M€

Autofinancement de l’opération de restructuration

– Cession : 10,4M€ / Restructuration : 3M€

Charges d’exploitation optimisées : -60%

(loyer, entretien, chauffage, eau, électricité…)

Site urbain adapté et performant

 

  • Remise aux normes
  • Remise aux standards d’image RENAULT
  • Réorganisation dynamique des activités

Avant :

 

LILLE Madeleine

  • 10 100 m² de foncier
  • 9 516 m² de bâti

Après :

 

LILLE Madeleine

  • 25 000 m² de SDP soit environ 260 logements
  • 3 250 m² pour le nouveau site RRG